Jak wybrać nowe mieszkanie w Krakowie?

Mieszkanie w Krakowie to szczyt marzeń wielu ludzi, nie tylko z Krakowa. Większość z nas kupuje nowe mieszkania w Krakowie po to, by w nich zamieszkać. Innych interesują inwestycje w nieruchomości. Inwestycje na rynku mieszkaniowym do dobra lokata kapitału. By dobrze zainwestować swoje pieniądze najlepiej kupić nowe mieszkania od dewelopera.

Oferta deweloperów jest dość szeroka: budują zwykłe mieszkania i luksusowe apartamenty blisko centrum: co zatem wybrać? Wszystko zależy od zasobności naszych portfeli oraz potrzeb. Młodych, samotnych, zmotoryzowanych zadowoli ładne, małe mieszkanie w Krakowie – nieważne czy w centrum, czy na peryferiach, byle w cichej, spokojnej okolicy. Inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem zainteresują z pewnością duże mieszkania, ekskluzywne apartamenty w Krakowie, a nawet apartamenty typu penthouse (jednopoziomowe lub dwupoziomowe mieszkania położone na najwyższych kondygnacjach luksusowych apartamentowców).

Analitycy finansowi podpowiadają, że obecnie, kiedy skokowy wzrost cen mamy już za sobą, najwyższą stopę zwrotu z inwestycji w nieruchomości zyskamy inwestując w duże, nowe mieszkania pod wynajem w Krakowie i innych dużych miastach. Już dziś przy zakupie 3 pokojowego mieszkania finansowanym z kredytu na 45 lat dochód z wynajmu przewyższy o kilkaset złotych ratę kredytu. Co więcej należy się spodziewać szybkiego i długotrwałego wzrostu cen wynajmu mieszkań w miastach takich jak Kraków, Poznań, Wrocław czy Gdańsk, można zatem założyć, że przychody z inwestycji będą stale wzrastać.

W ofercie deweloperów znajduje się wiele inwestycji, lecz tylko niektóre są naprawdę godne uwagi. Wielu z nich reklamuje swoje inwestycje mieszkaniowe jako ekskluzywne apartamentowce, jednak w rzeczywistości są to zwykłe bloki, od innych osiedli mieszkaniowych odróżniające się jedynie wysoką cena za metr kwadratowy. Jak zatem rozpoznać wartościowa inwestycję? Na co zwrócić uwagę? Istnieje kilka cech definiujących tzw. apartament:

• dobra lokalizacja – w pobliżu centrum lub dobrze z nim skomunikowana
• oryginalny projekt architektoniczny
• nowoczesne technologie i rozwiązania konstrukcyjne
• najwyższy standard wykonania i wykończenia zarówno budynku jak i poszczególnych lokali
• każdy lokal wyposażony w taras, balkon lub loggię
• podziemne i naziemne miejsca parkingowe
• portiernia, monitoring wizyjny
• stała cena (w wysokości odzwierciedlającej realną wartość inwestycji)
• dodatkowym atutem są pomieszczenia rekreacyjne dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Mogą to być np. sauna, siłownia, basen lub też pokoje rekreacyjne, bawialnia dla dzieci.

Doskonałym przykładem apartamentowców z prawdziwego zdarzenia są Krakowskie Kamienice Herbowe, inwestycja którą realizuje Mieszkaniowy.As (Mieszkaniowy As), deweloper z Krakowa. W sprzedaży są od niedawna nowe inwestycje: Kamienice Herbowe Poznań i Gdańsk, a także ostatnie mieszkania w Kamienicy Herbowej Wrocław, która jest już prawie gotowa i niebawem zostanie oddana do użytku. Zwraca uwagę oryginalna koncepcja architektoniczna wykorzystująca elementy tradycyjnej architektury krakowskich kamienic oraz doskonała lokalizacja w dzielnicy Krowodrza (a jednak w pewnym oddaleniu od głównej ulicy, co gwarantuje spokój; dodatkową gwarancją ciszy w apartamentach są bardzo dobre parametry akustyczne budynków). Inwestycja spełnia wszystkie wyżej wymienione warunki, niezbędne by zasłużyć na miano prawdziwego apartamentowca. Warto zapoznać się bliżej z oferta Mieszkaniowego Asa, zamieszczoną na firmowej stronie internetowej – www.mieszkaniowy.as.